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Als Unternehmen, dessen Betätigungsfeld das Halten und Verwalten von Immobilienvermögen ist, muss unser übergeordnetes Leitziel natürlich der nachhaltige Fortbestand unseres Immobilienvermögens in wirtschaftlich gesunder Form sein. Um dieses Ziel zu erreichen, liegt der Schwerpunkt unserer Aktivitäten neben der eigentlichen Vermögensverwaltung auf der Vermietung unserer Flächen.
Aus jahrzehntelanger Erfahrung wissen wir, dass der Schlüssel zu einer wirtschaftlich erfolgreichen Vermietungsunternehmung darin liegt, unseren Mietern eine Nutzungsqualität zu bieten, die in einem fairen Verhältnis zum vereinbarten Mietzins steht.
Die Nutzungsqualität einer Mietfläche setzt sich dabei nach unserer festen Überzeugung aus vier Merkmalen zusammen:
- Baulicher Zustand
- Lage der Immobilie
- Soziales Klima in der Liegenschaft
- Betreuung durch die Verwaltung
Es muss somit unser oberstes Bestreben sein, in allen vier Bereichen stets das Maximum an Möglichkeiten im Rahmen der wirtschaftlichen Randbedingungen auszuschöpfen. Zu diesem Zweck beschäftigen wir ein Team von mehr als einem Dutzend Mitarbeitern, die unermüdlich auf dieses Ziel hinarbeiten.
Der überwiegende Teil unserer Liegenschaften besteht aus Wohnraumflächen. Daraus ergibt sich für uns ein hohes Maß an sozialer Verantwortung, denn unsere feste Überzeugung ist:
Wohnraum ist kein Luxusartikel – Wohnraum ist eine Art Grundrecht eines jeden Menschen!
Dieser Verantwortung gerecht zu werden, ist uns daher eine besondere Herzenssache. Wir sind deshalb fortwährend bestrebt, unseren geschätzten Wohnraummietern stets mit Einfühlungsvermögen, Verständnis, Fairness und Respekt zu begegnen. Denn: Mieter sind keine Einnahmequellen, Mieter sind Menschen!
Immobilien sind „lebende“ Objekte: eine Immobilie altert, die Umgebung verändert sich, Mieter kommen und gehen. Man kann also nicht erwarten, dauerhaft das Optimum in allen genannten Merkmalen zu erreichen. Wir sehen es aber als unsere Verpflichtung an, dieses Ziel nie aus den Augen zu verlieren. Nur so können wir dauerhaft mit zufriedenen Mietern rechnen und nur so gedeiht unser Immobilienbestand auch in der Zukunft.